Área à venda, 100000 m² por R$ 38.500.000,00 - Vila Galvão - Caçapava/SP

Descrição do Imóvel

AREA INDUSTRIAL CAÇAPAVAOportunidade Única para Empresas!Localizado a poucos metros da Rodovia Presidente Dutra, esta area oferece acesso rápido e eficiente aos principais polos econômicos do Brasil, conectando São Paulo e Rio de Janeiro. Ideal para empresas que buscam excelência logística e proximidade com os maiores mercados do país.Destaques:- Proximidade Estratégica Acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o transporte e reduzindo custos operacionais.- Ambiente Consolidado: Região com presença de grandes empresas como Intertrim, Pilkington, Treves e Nestlé, além de condomínios logísticos de renome.- Flexibilidade de Zoneamento: Zoneamento ZISEO e ZTISEO05 permitem diversas atividades industriais e logísticas, oferecendo versatilidade para seu negócio.Infraestrutura e Conectividade:- Acessos Privilegiados: Aeroporto de São José dos Campos a 21 km, Aeroporto Internacional de Guarulhos a 90,5 km, e Portos de São Sebastião (134 km) e Santos (180 km).- Obras Viárias em Andamento: Melhorias na Rodovia Presidente Dutra, incluindo ampliação de pistas marginais e novo viaduto a 800 metros, garantindo maior eficiência no tráfego.Parâmetros Urbanísticos:- Índice de Aproveitamento: 4x- Taxa de Ocupação: 70%Detalhes técnicos e Certidão de Uso e Ocupação do Solo disponíveis sob demanda. Estuda proposta de desmembramento.Não perca esta chance de investir em um local estratégico, com infraestrutura de primeira e potencial para crescimento. Entre em contato agora mesmo e garanta seu investimento em Caçapava-SP.

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Jardim Aquárius - São José dos Campos
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