Descrição do Imóvel

ÁREA INDUSTRIAL E COMERCIAL À VENDA – 236.000 M² ÀS MARGENS DA RODOVIA PRESIDENTE DUTRA

ÁREA ESTRATÉGICA PARA GRANDES PROJETOS INDUSTRIAIS, LOGÍSTICOS E COMERCIAIS

Excelente oportunidade para investidores, incorporadores, empresas e grandes operadores que buscam uma área de grande porte em uma das localizações mais estratégicas do Vale do Paraíba.

São 236.000 m² de área, localizados às margens da Rodovia Presidente Dutra, em posição privilegiada, próxima ao Arboville e à fábrica da Chery Brasil.

Uma propriedade com dimensão e localização diferenciadas, oferecendo condições para implantação de grandes empreendimentos industriais, logísticos e comerciais, além da possibilidade de fracionamento da área, conforme negociação e projeto.

DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE

• 236.000 m² de área total
• Localização estratégica às margens da Rodovia Presidente Dutra
• Terreno plano
• Excelente aproveitamento da área
• Fácil acesso pela Dutra
• Conexão rápida nos sentidos São Paulo e Rio de Janeiro
• Excelente exposição e visibilidade
• Possibilidade de fracionamento
• Região com forte presença industrial e empresarial
• Infraestrutura urbana e viária nas proximidades

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

A proximidade com a Rodovia Presidente Dutra proporciona uma vantagem logística excepcional, conectando o empreendimento aos principais mercados do eixo São Paulo–Rio de Janeiro e às cidades do Vale do Paraíba.

A área está próxima ao Arboville e à fábrica da Chery Brasil, em uma região que vem recebendo investimentos e consolidando sua vocação empresarial, industrial e logística.

POTENCIAL PARA GRANDES EMPREENDIMENTOS

A dimensão da área permite avaliar diferentes modelos de ocupação e desenvolvimento, incluindo:

• Centros de distribuição
• Condomínios logísticos
• Galpões logísticos
• Galpões industriais
• Complexos industriais
• Centros de armazenagem e distribuição
• Empresas de transporte e logística
• Empreendimentos comerciais
• Centros empresariais
• Projetos industriais de grande porte

O zoneamento informado contempla usos comerciais, industriais e logísticos, sempre observados os parâmetros urbanísticos, ambientais e as aprovações necessárias para cada empreendimento.

UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PENSA EM ESCALA

Áreas com 236.000 m² e localização estratégica às margens da Rodovia Presidente Dutra são ativos especialmente interessantes para empresas que precisam de espaço, logística eficiente e possibilidade de expansão.

A possibilidade de fracionamento amplia as alternativas de negociação e permite avaliar diferentes formatos de aquisição e desenvolvimento.

Condições comerciais flexíveis.

Entre em contato com os corretores da INFINITY IMÓVEIS para conhecer valores, condições de negociação, possibilidade de fracionamento e demais informações sobre a propriedade.

Agende uma visita e conheça o potencial desta área.

INFINITY IMÓVEIS
(12) 99142-1550

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Central de Negócios

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12 99142-1550  Infinity Imóveis  CRECI J 54656

Jardim Aquárius - São José dos Campos
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