Descrição do Imóvel

ÁREA INDUSTRIAL E COMERCIAL À VENDA – 528.500 M² ÀS MARGENS DA RODOVIA PRESIDENTE DUTRA

UM DOS GRANDES ATIVOS PARA DESENVOLVIMENTO INDUSTRIAL, LOGÍSTICO E COMERCIAL NA REGIÃO

Oportunidade diferenciada para investidores, empresas, incorporadores e grandes operadores que procuram uma área de grande porte, com localização estratégica e exposição privilegiada às margens da Rodovia Presidente Dutra.

São aproximadamente 528.500 m² de área, em posição estratégica, próxima ao Arboville e à fábrica da Chery Brasil, inserida em um importante eixo de desenvolvimento econômico e logístico do Vale do Paraíba.

Uma propriedade com escala para receber grandes projetos e com possibilidade de fracionamento da área, ampliando as alternativas de negociação e desenvolvimento.

DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE

• 528.500 m² de área total
• Localização às margens da Rodovia Presidente Dutra
• Excelente exposição e visibilidade
• Terreno plano
• Área com grande potencial de aproveitamento
• Acesso facilitado pela Dutra
• Conexão estratégica nos sentidos São Paulo e Rio de Janeiro
• Possibilidade de fracionamento
• Região com forte presença empresarial e industrial
• Infraestrutura urbana e viária nas proximidades

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Estar diretamente conectado à Rodovia Presidente Dutra coloca esta área em uma posição privilegiada para negócios que dependem de logística, transporte, distribuição e acesso rápido aos principais mercados do eixo São Paulo–Rio de Janeiro.

A proximidade com grandes empreendimentos e empresas da região reforça o potencial estratégico da propriedade para novos investimentos.

POTENCIAL PARA GRANDES PROJETOS

Pela dimensão, localização e características da área, o imóvel apresenta excelente potencial para projetos como:

• Centros de distribuição
• Condomínios logísticos
• Galpões logísticos e industriais
• Complexos industriais
• Operações de armazenagem
• Empresas de transporte e logística
• Empreendimentos comerciais de grande porte
• Centros empresariais
• Projetos industriais e logísticos de grande escala

O zoneamento informado permite usos comerciais, industriais e logísticos, sempre observados os parâmetros urbanísticos, ambientais e aprovações aplicáveis a cada empreendimento.

UMA OPORTUNIDADE RARA

Áreas desta dimensão e com acesso direto ao principal eixo rodoviário do Vale do Paraíba são cada vez mais estratégicas para empresas e investidores.

A possibilidade de aquisição integral ou eventual fracionamento torna esta propriedade ainda mais interessante para diferentes perfis de investidores e projetos.

Estuda condições comerciais e propostas.

Entre em contato com os corretores da INFINITY IMÓVEIS para receber informações completas sobre a área, condições de negociação e agendar uma visita.

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(12) 99142-1550

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Central de Negócios

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12 99142-1550  Infinity Imóveis  CRECI J 54656

Jardim Aquárius - São José dos Campos
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