Corretor
CARLOS MORALES
Galpão para Locação, São José dos Campos / SP
Ref: GA0088, bairro Palmeiras de São José, 1 dormitório, 5 banheiros, 22 vagas de garagem, área total 1.000 m², área construída 912 m², área útil 912 m², terreno 1.000 m²Compartilhar:
R$ 27.999
IPTU
829,00
1 Dormitório
5 Banheiros
22 Vagas
Salas
4
Descrição do Imóvel
GALPÃO COMERCIAL PREMIUM – 1.000 m² | PALMEIRAS DE SÃO JOSÉ (SJC)
Apenas 100 metros da Rodovia Presidente Dutra – Logística perfeita e visibilidade estratégica para o seu negócio.
Área Construída
1.000 m² distribuídos em 2 pavimentos.
Valores
- Venda: R$ 6.999.000,00
- Locação: R$ 28.731,67 / mês
Destaques Estruturais
- Acessibilidade Única: Imóvel de esquina com acesso por duas ruas, facilitando fluxo de carga e descarga.
- Movimentação Interna: Elevador de carga instalado e operacional.
- Energia: Sistema de energia trifásica de alta capacidade.
- Estacionamento: Pátio privativo para aproximadamente 20 veículos.
- Infraestrutura Ocupacional: Vestiários masculinos e femininos, excelente iluminação natural, ventilação e área de escape de segurança.
Diferenciais e Uso
Imóvel pronto para uso imediato, sem necessidade de reformas ou adaptações estruturais. Perfil ideal para centros de distribuição, indústrias leves, transportadoras, depósitos ou comércio atacadista.
Localização
Palmeiras de São José. Entorno com infraestrutura completa contendo bancos, hospitais e rede de comércio, oferecendo conexão imediata aos principais eixos de transporte da região.
Agende sua visita e posicione sua empresa no melhor ponto logístico da zona sul.
Conforme as diretrizes da Lei de Zoneamento de São José dos Campos (Lei Complementar nº 623/2019), a região do Palmeiras de São José paralela à Rodovia Presidente Dutra (como a Rua Valença e entorno) é classificada majoritariamente como Corredor (CR) ou Zona Mista voltada a eixos logísticos.
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Cozinha
Armário Banheiro
Portão
Banheiro Empregada
Escritório
Depósito
Guarita
Recepção
Vestiário
Mapa de Localização
Rua-Valença,140,Palmeiras-de-São-José,São-José-dos-Campos-SP,12237-824
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
12 99142-1550 Infinity Imóveis CRECI J 54656
Jardim Aquárius - São José dos Campos
12 99142-1550
contato@infintyimoveis.sjc.br
