Descrição do Imóvel

ÁREA MISTA À VENDA – 6.770,19 M² – JARDIM TORRÃO DE OURO – SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP

ÁREA ESTRATÉGICA COM 131,06 METROS DE TESTADA E PROXIMIDADE COM A RODOVIA DOS TAMOIOS

Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam uma área de grande porte em uma localização estratégica de São José dos Campos.

São 6.770,19 m² de área total, com uma expressiva testada de 131,06 metros, característica que proporciona excelente presença e visibilidade para futuros projetos.

O imóvel está localizado no Jardim Torrão de Ouro, região em desenvolvimento e com acesso privilegiado à Rodovia dos Tamoios, importante eixo de ligação entre São José dos Campos, o Litoral Norte e outras regiões estratégicas do Estado.

DIFERENCIAIS DA ÁREA

• 6.770,19 m² de área total
• 131,06 metros de testada
• Terreno em aclive
• Zoneamento ZUC5
• Área de uso misto
• Excelente potencial de aproveitamento
• Localização estratégica
• Proximidade com a Rodovia dos Tamoios
• Fácil acesso à Zona Sul de São José dos Campos
• Região em constante desenvolvimento

LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O INVESTIMENTO

A proximidade com a Rodovia dos Tamoios é um dos grandes diferenciais desta propriedade.

Além de facilitar o deslocamento entre São José dos Campos e o Litoral Norte, a localização proporciona conexão estratégica com importantes vias da região, favorecendo empreendimentos que dependam de mobilidade, acessibilidade e exposição.

A área também está próxima à Zona Sul de São José dos Campos, uma das regiões mais importantes e estruturadas do município.

POTENCIAL PARA DESENVOLVIMENTO

Com 6.770,19 m² e uma testada de mais de 131 metros, a propriedade apresenta características interessantes para estudos de diferentes modelos de ocupação, de acordo com o zoneamento, parâmetros urbanísticos e aprovações aplicáveis.

O zoneamento ZUC5 amplia as possibilidades de análise para projetos compatíveis com a legislação municipal.

Entre as alternativas que podem ser estudadas, conforme enquadramento e aprovação:

• Projetos residenciais
• Empreendimentos comerciais
• Serviços
• Desenvolvimento imobiliário
• Projetos de uso misto
• Outros empreendimentos compatíveis com o zoneamento

UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES

Terrenos com grande testada, área expressiva e localização próxima à Rodovia dos Tamoios apresentam características especialmente interessantes para investidores que buscam desenvolver projetos ou adquirir patrimônio em uma região com potencial de crescimento.

A combinação de área, visibilidade, acessibilidade e localização estratégica torna esta propriedade uma excelente alternativa para quem procura um terreno com potencial de valorização e diferentes possibilidades de aproveitamento.

Agende uma visita técnica com os corretores da INFINITY IMÓVEIS e conheça pessoalmente a área e suas possibilidades de desenvolvimento.

INFINITY IMÓVEIS
(12) 99142-1550

#ÁreaÀVenda #ÁreaMista #TerrenoÀVenda #JardimTorrãoDeOuro #TorrãoDeOuro #SãoJoséDosCampos #ZonaSulSJC #RodoviaDosTamoios #Tamoios #TerrenoComercial #TerrenoResidencial #InvestimentoImobiliário #DesenvolvimentoImobiliário #Investimento #ValeDoParaíba #LitoralNorte #SãoFranciscoXavier #CamposDoJordão

Vídeo

Tour Virtual

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

12 99142-1550  Infinity Imóveis  CRECI J 54656

Jardim Aquárius - São José dos Campos
12 99142-1550
contato@infintyimoveis.sjc.br

Fale agora Conosco