Descrição do Imóvel

ÁREA INDUSTRIAL E COMERCIAL À VENDA – 157.000 M² ÀS MARGENS DA RODOVIA PRESIDENTE DUTRA

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA INVESTIMENTO, LOGÍSTICA, INDÚSTRIA E GRANDES PROJETOS

Excelente oportunidade para investidores, incorporadores, empresas e operadores logísticos que procuram uma área de grande porte, com localização estratégica e excelente conexão rodoviária.

São 157.000 m² de área às margens da Rodovia Presidente Dutra, em uma posição privilegiada, próxima ao Arboville e à fábrica da Chery Brasil.

Com terreno plano, ampla dimensão e possibilidade de fracionamento, a propriedade oferece diferentes alternativas para implantação de empreendimentos de grande porte.

DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE

• 157.000 m² de área total
• Localização às margens da Rodovia Presidente Dutra
• Terreno plano
• Excelente aproveitamento da área
• Fácil acesso pela Dutra
• Conexão estratégica nos sentidos São Paulo e Rio de Janeiro
• Excelente exposição e visibilidade
• Possibilidade de fracionamento
• Região com forte presença empresarial e industrial
• Infraestrutura urbana e viária nas proximidades

LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA

A proximidade com a Rodovia Presidente Dutra proporciona uma vantagem logística diferenciada, permitindo conexão rápida com importantes centros econômicos e industriais do eixo São Paulo–Rio de Janeiro.

A área está próxima ao Arboville e à fábrica da Chery Brasil, em uma região de crescente atividade empresarial e industrial.

Sua localização favorece especialmente negócios que dependem de transporte, armazenagem, distribuição, movimentação de cargas e acesso rodoviário.

POTENCIAL PARA GRANDES EMPREENDIMENTOS

Pela dimensão, topografia e localização, a área apresenta excelente potencial para projetos como:

• Centros de distribuição
• Condomínios logísticos
• Galpões logísticos
• Galpões industriais
• Complexos industriais
• Centros de armazenagem
• Empresas de transporte e logística
• Empreendimentos comerciais
• Centros empresariais
• Projetos industriais de grande porte

O zoneamento informado contempla usos comerciais, industriais e logísticos, sempre observados os parâmetros urbanísticos, ambientais e as aprovações necessárias para cada projeto.

UMA OPORTUNIDADE RARA

Áreas com 157.000 m² às margens da Rodovia Presidente Dutra oferecem escala para empresas que precisam de espaço e localização estratégica para suas operações ou para investidores que buscam uma propriedade com potencial para grandes projetos.

A possibilidade de fracionamento amplia as alternativas de negociação e permite avaliar diferentes formatos de aquisição e desenvolvimento.

Condições comerciais flexíveis.

Entre em contato com os corretores da INFINITY IMÓVEIS para conhecer valores, condições de negociação, possibilidade de fracionamento e demais informações sobre a propriedade.

Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial desta área.

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(12) 99142-1550

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Central de Negócios

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12 99142-1550  Infinity Imóveis  CRECI J 54656

Jardim Aquárius - São José dos Campos
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