Descrição do Imóvel

TERRENO COMERCIAL DE 8.000 M² À VENDA NO PUTIM – 60 M DE FRENTE | PRÓXIMO À DUTRA E TAMOIOS

GRANDE OPORTUNIDADE PARA SUPERMERCADOS, ATACADISTAS E GRANDES EMPREENDIMENTOS

Excelente oportunidade para grandes investidores, empreendedores e grupos empresariais que procuram uma área estratégica para implantação de um empreendimento comercial de grande porte em São José dos Campos.

São 8.000 m² de terreno praticamente plano, com aproximadamente 60 metros de frente e 140 metros nas laterais, oferecendo excelente configuração para projetos que necessitam de área ampla, visibilidade e facilidade de acesso.

VOCAÇÃO COMERCIAL

O imóvel possui vocação exclusivamente comercial, não sendo permitido o uso residencial.

A localização atende uma região em expansão, com forte demanda de consumo e potencial para implantação de um grande centro de compras voltado principalmente às classes B e C.

IDEAL PARA:

• Supermercados
• Atacadistas
• Hipermercados
• Centros comerciais
• Grandes lojas
• Empreendimentos comerciais
• Operações que necessitem de ampla área de estacionamento e circulação

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Um dos principais diferenciais é a localização no Bairro do Putim, com acesso facilitado aos principais eixos rodoviários da região:

Apenas 9 km da Rodovia Presidente Dutra

Aproximadamente 3 km da Rodovia dos Tamoios

Essa posição proporciona excelente conectividade logística e acesso facilitado para consumidores, fornecedores e operações comerciais.

BENFEITORIAS EXISTENTES

O terreno conta ainda com construções já existentes:

• Casa com aproximadamente 190 m²
• Galpão com aproximadamente 150 m²

As benfeitorias podem ser aproveitadas conforme o projeto e a estratégia do novo empreendimento.

DOCUMENTAÇÃO

Escritura registrada no Cartório de Registro de Imóveis.

Documentação em ordem, proporcionando maior segurança para a negociação.

UM TERRENO COM ESCALA PARA GRANDES PROJETOS

8.000 m²

60 metros de frente

Aproximadamente 140 metros nas laterais

Terreno praticamente plano

Vocação comercial

9 km da Rodovia Presidente Dutra

3 km da Rodovia dos Tamoios

Uma área diferenciada para quem busca localização, escala e potencial comercial em uma região de crescimento e com demanda por novos empreendimentos.

Estuda propostas.

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INFINITY IMÓVEIS
(12) 99142-1550

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Central de Negócios

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12 99142-1550  Infinity Imóveis  CRECI J 54656

Jardim Aquárius - São José dos Campos
12 99142-1550
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